好盈v3第三届第三次理事会会议顺利召开

    2025年12月26日下午15:30，好盈v3第三届第三次理事会会议在协会小会议室召开，此次会议中理事以上单位22家，监事单位2家，应到22家，实到16家，6家请假，出席理事会单位数符合章程规定的2／3以上要求。会议由马宁森会长主持，他对各位理事、监事单位代表在繁忙工作中出席会议表示感谢。本次会议旨在落实协会章程要求，凝聚行业力量，共同围绕行业发展等多项议题进行了深入研讨并作出相关决策。

    会议第一项议程，由秘书长张恩春汇报新增副会长单位的情况。为增强协会核心力量、提升行业服务水平，经前期考察与审议，协会新增4家副会长单位，分别为：广西宏桂物业服务有限责任公司平果分公司、广西盈润物业管理有限公司、南网物业管理（广州）有限责任公司百色分公司、广西桂商物业服务有限公司百色分公司。此外，本次会议对华保盛物业服务（百色）有限公司加入副会长单位进行了现场表决（16票赞成、0票反对、0票弃权，决议经理事2／3以上表决通过）。与会人员以掌声欢迎以上5家单位加入副会长行列，今后将共同协作，为行业发展带来更多支持。

    随后，会议审议并通过了平果、田东两地办事处的主任及副主任单位任命：任命王晓林同志为平果市办事处主任，平果市恒鼎物业服务有限责任公司等3家单位为副主任单位；任命骆福军同志为田东县办事处主任，广西田东县彩福物业服务有限公司等2家单位为副主任单位，任职期限均至2028年12月。这一安排有助于加强区域服务能力，促进本地物业管理工作的规范开展。

    会上，百色市物业行业工会工作委员会主任黄秋季介绍了本年度的工会工作情况。工会自2022年4月成立以来，已覆盖12家基层工会、700名会员，通过组织技能竞赛、文体活动、劳动争议调解、法律讲座及“送温暖”慰问等工作，为职工与企业之间搭建了沟通平台，促进了劳动关系的和谐，也提升了职工的综合素质。对职工来说，加入工会可以参与技能培训、健康体检、权益维护等活动，有助于丰富业余生活、增强归属感；对企业来说，则有助于稳定员工队伍、减少纠纷、提升团队凝聚力。最后，他鼓励各会员单位积极建立工会，扩大覆盖面，让更多行业职工受益。

    在讨论靖西市设立办事处的事项时，秘书长张恩春作了简要介绍。随着靖西市物业管理行业逐步发展，设立办事处可以更好对接会员需求、规范行业运行。与会理事就设立条件、筹备安排、职能定位等内容进行了交流，为办事处早日开展工作提供了建议。

    关于项目经理及消防安全培训计划，马宁森会长提到，近期讨论的《百色市普通住宅小区前期物业服务等级评分标准》中已包含项目经理培训相关内容，这是推动行业规范发展的重要部分，协会应认真抓好这项工作。大家结合行业实际情况，就培训内容、时间安排、授课方式等交换了意见，并形成一致认识，接下来将共同制定切实可行的培训方案，帮助从业人员提升专业能力和安全管理水平。

    在讨论协会专家库建设时，会长和秘书长希望各企业积极推荐内部合适人员加入专家库，充实评标专家和新增的设施设备专家力量。与会人员也对新增专家的推荐条件、专业范围、审核程序等进行了讨论，力求专家库成员专业扎实、履职尽责，为行业招投标、设施设备更新改造与维护等工作提供可靠支持。

    针对部分专家库专家及2024-2025年度部分会员单位未按时履行专家、会员义务的，理事会经讨论一致通过处理方案：根据协会章程规定，协会将向未履行义务的专家和会员单位发出告知函，并设定最终履行义务时间。逾期仍未履行义务的，将视为自动退出专家库或失去会员资格。该方案经理事会表决通过（16票赞成、0票反对、0票弃权，决议经理事2／3以上表决通过），符合章程规定，现予施行。此安排旨在规范管理，维护全体会员的正当权益。

    为促进行业采购工作、加强供需对接，协会计划筹建供应商平台。会议提出，希望各企业推荐优质供应商，每个行业最多推荐三家，逐步建立起一个实用、可靠的供应商平台，帮助会员单位获得更优惠的服务，降低运营成本。

    关于2025年年会的筹备，会议初步定于2026年1月16日举行，上午召开会员大会，下午安排特色活动。大家就会议内容、邀请范围、活动形式等进行了讨论，明确了分工，努力把年会办成促进交流、互相学习的平台。

    此外，会议还就2026年物业管理师培训、外出交流学习、会员单位走访等工作计划进行了商讨。在外出交流环节，大家一致同意组织前往酬薪制成熟、物业管理工作开展较好、经验相对成熟的项目进行参观学习。马宁森会长表示：“这次交流的重点，是把好的服务理念和做法带回来，结合百色实际情况，取长补短，推动本地行业更好地发展。”

    会议最后，马宁森会长宣布本次理事会会议顺利完成，并对各位理事、监事的积极参与和建言表示感谢。本次会议讨论了多项内容，明确了下一步的工作方向。今后，协会将继续团结会员单位，做好服务工作，探索适合本地发展的路径，与大家一同努力，推动百色市物业管理行业稳步向前。